Что спасет строителей

Последствия кризиса долго ждать не заставили: 1000 нереализованных квартир, «недострои» среди объектов социальной инфраструктуры, невостребованная продукция предприятий стройиндустрии.На расширенном заседании Коллегии администрации области участники подвели итоги работы строительной отрасли Кузбасса и наметили планы на 2010 год.

1000 квартир

Однако прогнозы на 2010 год не обещают быть радужными. Как отметил Евгений Буймов, одна из основных проблем коснулась рынка недвижимости. В условиях кризиса люди, не уверенные в завтрашнем дне, оказались неготовыми расставаться с деньгами и совершать операции с недвижимостью. На 1 января 2010 года только депозитные счета граждан увеличились на 17,6 % по сравнению с 2008–м и составили 77,5 млрд. рублей. Между тем строители области, как и прежде, ежегодно сдают по 1 млн квадратных метров жилья. В результате предложение начало превышать рыночный спрос. Невостребованными оказались более 1 тысячи готовых квартир, из которых 90% находятся в Новокузнецке. «Очень плохо сработал сектор коммерческого жилья, – подчеркнул Евгений Буймов. – Почему-то затихли риэлторские агентства, а банки отнесли строительство жилья в зону особого риска. Возникает парадокс. По данным Министерства регионального развития РФ, в улучшении жилищных условий в России нуждается не менее 60% семей. Придерживаясь такой же методики, мы рассчитали эту цифру для Кузбасса. Она составила 480 тыс. семей, для которых необходимо построить 26 млн квадратных метров жилья. С одной стороны – огромная потребность в жилье, с другой – невостребованные квартиры. То есть реально приобрести жилье могут далеко не многие.

Подробнее читайте в журнале "Строительный Кузбасс"